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🏠 “이제는 준비된 자가 혜택을 잡는다!” – 2025 버팀목 전세자금지원 & 주거금융 프로그램 총정리
정부가 운영하는
버팀목 전세자금지원은 무주택 세대의 주거안정을 위한 대표적 제도입니다. 2025년 기준 지원 조건·한도·적용금리·신청 절차를 한 페이지에 정리했습니다.
1️⃣ 지원 개요
주택도시기금이 운영하는 정부보증형 금융지원 프로그램으로, 무주택 세대주·청년·신혼부부 등에 임차보증금을 저금리로 지원합니다. 신청은 e든든 또는 수탁은행(국민/우리/신한 등)에서 진행합니다.
2️⃣ 지원 조건 요약
| 항목 | 버팀목 자금지원 기준(요약) |
|---|---|
| 소득 | 부부합산 연 5천만원 이하(유형별 완화) · 순자산 3.37억원 이하 |
| 세대 | 무주택 세대주(또는 예정자), 세대원 전원 무주택 |
| 주택 | 전용 85㎡ 이하(수도권 기준) |
| 보증금 | 수도권 ≤ 3억원 / 지방 ≤ 2억원 |
| 지원한도 | 수도권 최대 1.2억원(일반) · 1.5억원(청년/신혼형) |
| 적용금리 | 연 2.5~3.5% (우대금리 적용 가능) |
3️⃣ 유형별 지원
① 청년형
- 만 19~34세 무주택 단독세대주
- 소득 기준: 부부합산 5천만원 이하(미혼 단독소득 3.5천만원)
- 한도: 최대 1.5억원, 임차보증금의 80% 이내
② 신혼부부·자녀가구
- 혼인 7년 이내 또는 3개월 내 결혼 예정
- 소득 완화(연 7.5천만원 이하), 다자녀일수록 우대폭 확대
- 우대금리 적용 및 한도 상향 가능
4️⃣ 신청 절차 & 서류
- 임대차계약 체결 → 계약금 5% 이상 납입
- e든든 또는 수탁은행 접수
- 심사 → 보증서 발급 → 지원 실행
- 실행 후 1개월 이내 전입신고 필수
📄 준비: 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 소득증명, 재직증명 등
5️⃣ 체크포인트
- 계약일 기준 3개월 이내 신청 권장
- 순자산가액 초과 시 우대 제외 가능성
- 신혼·다자녀는 우대금리/한도 확인
- 최종 기준은 공식 공고 우선
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